شرق القاهرة شقق للبيع في ZED East القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة · أورا
Apartments for Sale in ZED East, New Cairo
تتنوع شقق للبيع في ZED East بين وحدات صغيرة بغرفة نوم واحدة وشقق عائلية تضم غرفتين أو ثلاث غرف، إلى جانب وحدات أرضية بحدائق خاصة. وتُسلَّم الشقق كاملة التشطيب وفق مواصفات كل مرحلة، مع توافر اختيارات جاهزة أو قريبة من التسليم وأخرى ما زالت أقساطها ممتدة.
يقع المشروع في التجمع السادس عند نهاية شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة والمحاور المؤدية إلى العاصمة الإدارية. ويضم مخطط ZED East نحو 6,368 شقة موزعة على أحياء ومراحل مختلفة داخل المشروع.
أنواع شقق ZED East
شقق بغرفة نوم واحدة
تناسب الوحدات المكونة من غرفة واحدة فردًا أو زوجين يبحثان عن شقة كاملة التشطيب بمساحة سهلة الإدارة. وتظهر ضمن عروض إعادة البيع شقق بمساحات تبدأ من نحو 75 مترًا مربعًا، مع غرفة معيشة ومطبخ وحمام وتراس وفق التصميم.
شقق بغرفتي نوم
تبدأ بعض النماذج المتداولة من مساحات تقارب 121 مترًا مربعًا، وتصل إلى نحو 127 مترًا أو أكثر. وتضم عادةً غرفتي نوم وحمامين أو ثلاثة حمامات، مع اختلاف مساحة الاستقبال والتراس.
وتتوفر وحدات أرضية بحدائق خاصة؛ ومن أمثلتها شقة بمساحة مبانٍ تبلغ 127 مترًا مربعًا وحديقة مساحتها نحو 39 مترًا مربعًا.
شقق بثلاث غرف نوم
تتراوح المساحات المعروضة حاليًا في عدد من النماذج بين نحو 139 و201 متر مربع. وتضم بعض الشقق غرفة للمربية بحمام، إلى جانب غرفة رئيسية ومساحات استقبال أكبر.
مراحل الشقق داخل ZED East
تنتشر الشقق في أكثر من منطقة داخل المشروع، ومن أبرزها:
Club Residence
ترتبط هذه المرحلة بنادي ZED الرياضي، وتناسب من يفضل القرب من الملاعب والمنشآت الرياضية. وتختلف الإطلالات حسب اتجاه الشقة وموقع المبنى بالنسبة إلى النادي والحدائق.
Club Side Towers
تقدم أبراجًا سكنية مرتفعة تطل على النادي ومناطق واسعة من شرق القاهرة. وتناسب الوحدات من يعطي الأولوية للإطلالة المرتفعة والخدمات الموجودة داخل المبنى، مع ضرورة مراجعة رسوم التشغيل والمصاعد والجراج.
The Emerald Collection
تضم مجموعة من الوحدات السكنية داخل منطقة يغلب عليها الطابع الهادئ والمساحات المزروعة. وتتنوع المنتجات داخلها، ولذلك يجب التأكد من تصنيف الوحدة ومساحتها وموقعها في المبنى.
أسعار شقق ZED East
تتغير أسعار الشقق حسب المرحلة والمساحة وموعد التسليم. وتوضح عروض إعادة البيع الحالية أمثلة عملية على الفروق السعرية:
- شقة بمساحة 75 مترًا مربعًا وغرفة واحدة بسعر يقارب 10.6 مليون جنيه.
- شقة أرضية بمساحة 127 مترًا مربعًا وحديقة 39 مترًا بسعر يقارب 12.87 مليون جنيه.
- شقة بثلاث غرف ومساحة 139 مترًا مربعًا بسعر يقارب 10.97 مليون جنيه.
- شقة بثلاث غرف ومساحة 177 مترًا مربعًا بسعر يقارب 14 مليون جنيه.
- شقة بمساحة 201 متر مربع بسعر يقارب 18.83 مليون جنيه.
أنظمة السداد
بدأت بعض خطط ZED East الأصلية بمقدم 5% مع مدد تقسيط وصلت إلى ثماني أو عشر سنوات.
التشطيب والاستلام
تتوفر شقق ZED East كاملة التشطيب، وقد تشمل بعض الوحدات التكييفات وفق عقدها. وتظهر في السوق وحدات جاهزة أو مستهدفة للتسليم خلال أعوام 2026 و2027 و2028.
خدمات تخدم سكان الشقق
- نادي رياضي يمتد على مساحة تقارب 165,858 مترًا مربعًا.
- أكاديميات لكرة القدم والتنس والسباحة.
- كلوب هاوس ومناطق اجتماعية.
- حدائق وأفنية مفتوحة بين المباني.
- مسارات للمشي والدراجات.
- مطاعم ومقاهٍ ومتاجر في ZED Strip.
- مكاتب وعيادات داخل المشروع.
- سينما ومرافق ترفيهية.
- جراجات تحت الأرض وأماكن انتظار سطحية.
- أمن وإدارة للمناطق المشتركة.
أسئلة شائعة عن شقق ZED East
ما أقل مساحة متاحة؟
تظهر وحدات بغرفة واحدة تبدأ مساحتها من نحو 75 مترًا مربعًا، مع تغير المساحات المتاحة حسب المخزون.
هل توجد شقق بحدائق؟
نعم، تتوفر وحدات أرضية بحدائق خاصة. وتُذكر مساحة الحديقة منفصلة عن مساحة المباني في عرض الوحدة.
هل الشقق كاملة التشطيب؟
تُطرح الوحدات كاملة التشطيب وفق مواصفات المرحلة، وقد تضم بعض العروض تكييفات.
هل توجد وحدات جاهزة؟
توجد وحدات في مراحل مختلفة من التسليم، من بينها شقق جاهزة وأخرى بمواعيد مستقبلية محددة في العقود.
هل تشمل قيمة الصيانة عضوية النادي؟
ليس بالضرورة. تظهر في بعض العقود رسوم منفصلة للصيانة والنادي، لذلك يجب مراجعة البنود المالية الخاصة بالشقة.
تعرّف على زد إيست القاهرة الجديدة
شرق القاهرة فلل